豐原車庫透天 全新整
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.52 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
源豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 2陽台
- 總坪數：34.252 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.252 坪
- 土地面積：24.799 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：82 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求豐原市中心生活便利性的家庭而言，具備相當的吸引力。其主要優勢在於成熟的周邊環境與即住的新房狀態，加上獨立車庫解決了都市停車難題，且多房間格局能有效滿足大家庭需求。然而，最大的疑慮在於屋齡數據存在明顯衝突（82 年 vs 33 年），這直接關係到房屋結構安全評估、貸款年限及稅費成本，務必在簽約前委託專業技師確認或至政府機關查詢確切建築年代。
購買建議：值得考慮，但需附加條件。 若買家重視通勤便利與生活機能，且預算足以支撐此單價，此物件是優質選擇。但在決策前，強烈建議優先釐清屋齡問題並現場檢測水電及結構安全，若確認無隱患且價格可議至心理預期範圍，則是一筆值得投入的置產；反之若屋齡過高影響貸款或持有成本过高，則需慎重衡量長期投資報酬率。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-999667
訂閱：1 (加入)
豐原中正 加盟店
經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
豐原房仲雙熊 林銘宗&李青霖 0918999667&0965391787
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